アルモード醍醐

  • 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町

  • / 醍醐駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,080万円
34.9万円/㎡
相場
2,339万円
39.2万円/㎡
1,094
1,924
2,754
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,754万円
32.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
アルモード醍醐
2,080万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 59.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/252,080万円34.9万円2階 59.61㎡ 3LDK東
2025/06/232,080万円34.9万円2階 59.61㎡ 2LDK東
2024/09/181,680万円26.9万円5階 62.36㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 2,080万円34.9万円59.61㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年55戸RC
2025/05/27ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,880万円29.5万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2025/06/29サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/03/22アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.96㎡1LDK+S3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2025/06/02ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/08サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/06/29ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 3,100万円42.7万円72.55㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/06/28シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
中書島駅8分 2,890万円43.2万円66.96㎡3LDK7階 / 11階建 西2002年38戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/04/05ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/07/08ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,330万円38.6万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2025/06/16ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,680万円35.2万円47.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年14戸RC
2025/04/28エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 2,999万円43.4万円69.16㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年80戸RC
2025/02/26シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,700万円27.4万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC
2025/03/01アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,990万円32.1万円61.95㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市伏見区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市伏見区
38.3万円/㎡
前年比-15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルモード醍醐
所在地京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
交通醍醐駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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